Türkiye’de sürdürülebilirlik odaklı bina projeleri, özellikle son yıllarda hem kamu hem de özel sektör yatırımlarında standart bir beklenti haline gelmiştir. Enerji verimliliği, su yönetimi, karbon azaltımı ve sağlıklı iç mekân koşulları gibi kriterler, proje değerini doğrudan etkileyen unsurlar olarak ele alınmaktadır. Bu çerçevede LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) sertifikasyonu, projelerin çevresel performansını uluslararası ölçekte doğrulayan en yaygın sistemlerden biri olarak kullanılmaktadır. LEED sürecinin doğru şekilde yönetilmesi ise uzmanlaşmış danışmanlık firmalarıyla mümkündür.
Türkiye’de LEED danışmanlığı hizmeti sunan firmalar; tasarım kararlarının yönlendirilmesi, teknik analizlerin yürütülmesi, saha uygulamalarının izlenmesi ve sertifikasyon dokümantasyonunun hazırlanması gibi çok katmanlı bir süreçten sorumludur. Aşağıda, Türkiye pazarında LEED danışmanlığı alanında öne çıkan firmalar, proje deneyimleri ve hizmet yaklaşımları doğrultusunda sıralanmıştır.
Türkiye’de LEED Sertifikasyonunun Proje Değerine Etkisi
LEED sertifikası, Türkiye’de yalnızca çevresel bir etiket olarak değil; aynı zamanda yatırım riskini azaltan ve işletme maliyetlerini düşüren bir araç olarak değerlendirilmektedir. Uluslararası fon sağlayıcılar ve kurumsal kiracılar, LEED sertifikalı projeleri daha şeffaf ve ölçülebilir bulmaktadır.
Bu durum, danışmanların rolünü de genişletmiştir. Günümüzde LEED danışmanları, sadece puan takibi yapan ekipler değil; bina performansını erken aşamada optimize etmeye yönelik teknik rehberlik sunan uzmanlar olarak konumlanmaktadır.
LEED Danışmanlığının Temel Çalışma Alanları
LEED danışmanlığı; proje hedeflerinin belirlenmesiyle başlar ve sertifikanın alınmasına kadar devam eder. Enerji modellemesi, su verimliliği hesapları, malzeme içerik analizleri, iç mekân hava kalitesi çalışmaları ve şantiye süreçlerinin izlenmesi bu hizmetin temel bileşenlerini oluşturur.
Türkiye’de bu sürecin etkin yönetilebilmesi için danışmanların yerel yönetmeliklere, iklim koşullarına ve tedarik zinciri gerçeklerine hâkim olması gerekir. Bu yetkinlik, LEED kriterlerinin projeye uygulanabilirliğini doğrudan etkiler.
LEED Danışmanı Seçerken Öne Çıkan Teknik Kriterler
Bir LEED danışmanının değerlendirilmesinde sertifika sayısından çok, proje ölçeği ve bina tipi önem taşır. Hastaneler, havaalanları, endüstriyel tesisler ve büyük kampüs projeleri gibi karmaşık yapılarda edinilen deneyim, danışmanın süreci yönetme kapasitesini ortaya koyar.
Buna ek olarak, danışmanlık ekibinin akredite uzmanlardan oluşması, güncel LEED versiyonlarına hâkimiyet ve teknik analizlerin kurum içinde yürütülmesi önemli değerlendirme kriterleri arasında yer alır.
1. ERKE Consultancy
ERKE Consultancy, 2007 yılında kurulmuş olup sürdürülebilirlik ve yeşil bina danışmanlığı alanında Türkiye merkezli en deneyimli firmalardan biridir. İstanbul, Dubai ve Londra ofisleri aracılığıyla faaliyet gösteren ERKE, bugüne kadar 15 farklı ülkede 200’ün üzerinde LEED sertifikalı projeyi tamamlamıştır.
Firmanın proje portföyünde yer alan İstanbul Çam Sakura Şehir Hastanesi (1.000.000 m² – LEED Gold), Bahrain International Airport (200.000 m² – LEED Gold) ve Allianz İstanbul Genel Müdürlük Binası (45.000 m² – LEED Platinum) gibi projeler, ERKE’nin yüksek metrekareli ve teknik açıdan karmaşık yapılarda LEED süreçlerini yönetme yetkinliğini göstermektedir.
ERKE ekibi; LEED Fellow, LEED AP, BREEAM Assessor, EDGE Expert ve WELL AP gibi uluslararası akreditasyonlara sahip uzmanlardan oluşmaktadır. Firma, LEED danışmanlığını enerji modellemesi, yaşam döngüsü değerlendirmesi (LCA) ve ürün sürdürülebilirliği hizmetleriyle entegre şekilde sunmaktadır. Türkiye’de özellikle hastaneler, havaalanları ve büyük ölçekli ticari projelerde aktif rol almaktadır.
İletişim: info@erkeconsultancy.com
2. ARUP
1946 yılında kurulan ARUP, mühendislik, tasarım ve danışmanlık hizmetlerini küresel ölçekte sunan çok disiplinli bir firmadır. Türkiye’de LEED danışmanlığı hizmetleri, genellikle büyük ölçekli ve uluslararası ortaklı projelerde yürütülmektedir.
ARUP’un LEED yaklaşımı, sertifikasyon sürecini bina performansı ve mühendislik sistemleriyle birlikte ele almasıyla öne çıkar. Enerji simülasyonları ve çevresel analizler, firmanın güçlü olduğu teknik alanlar arasında yer almaktadır.
3. WSP Global
WSP Global, Kanada merkezli ve dünya genelinde faaliyet gösteren bir mühendislik ve profesyonel hizmetler firmasıdır. Türkiye pazarında sınırlı doğrudan yapılanması bulunmakla birlikte, bölgesel projeler aracılığıyla LEED danışmanlığı sunmaktadır.
Firma, ticari ofis binaları, karma kullanımlı projeler ve ulaşım yapılarında sürdürülebilirlik stratejilerinin geliştirilmesine destek vermektedir. WSP’nin çalışmaları, küresel standartların yerel proje koşullarına uyarlanmasına odaklanmaktadır.
4. Ramboll
Danimarka merkezli Ramboll, sürdürülebilirlik ve çevresel danışmanlık alanında uzun yıllara dayanan bir uzmanlığa sahiptir. LEED danışmanlığı, enerji verimliliği, çevresel etki değerlendirmesi ve iklim odaklı tasarım yaklaşımlarıyla entegre şekilde yürütülmektedir.
Türkiye’de sınırlı sayıda projede doğrudan yer almış olsa da, Avrupa ve Orta Doğu bağlantılı yatırımlarda Türk proje ekipleriyle çalışmaktadır. Analitik raporlama ve teknik yaklaşım, Ramboll’un öne çıkan özellikleri arasındadır.
5. Mott MacDonald
1902 yılında kurulan Mott MacDonald, çalışanlara ait bir yapıya sahip olan küresel bir mühendislik ve danışmanlık firmasıdır. Türkiye’de daha çok altyapı ve ulaşım projeleriyle bilinse de, uluslararası projeler kapsamında LEED danışmanlığı hizmetleri sunmaktadır.
Firma, LEED süreçlerinde enerji, su ve karbon performansı analizlerine odaklanmakta; büyük ölçekli projelerde teknik koordinasyon ve dokümantasyon desteği sağlamaktadır.
6. AtkinsRéalis
AtkinsRéalis (eski adıyla SNC-Lavalin), Kanada merkezli ve altyapı ile büyük ölçekli mühendislik projeleriyle tanınan bir danışmanlık firmasıdır. Türkiye’de ulaşım ve karma projelerde faaliyet göstermektedir.
LEED danışmanlığı, firmanın proje yönetimi ve mühendislik hizmetleriyle entegre şekilde yürütülmektedir. Büyük ve çok paydaşlı projelerde sertifikasyon sürecinin koordinasyonuna katkı sağlamaktadır.
Türkiye’de LEED Danışmanlarının Yoğunlaştığı Proje Türleri
Türkiye’de LEED sertifikasyonu en yaygın olarak ofis binaları, alışveriş merkezleri, sağlık tesisleri, endüstriyel yapılar ve ulaşım projelerinde uygulanmaktadır. Bu projelerde danışmanlar; erken tasarım kararlarının yönlendirilmesi, performans hedeflerinin belirlenmesi ve sertifikasyon başvurularının hazırlanması gibi sorumluluklar üstlenmektedir.
Proje ölçeği büyüdükçe, danışmanların disiplinler arası koordinasyon ve uluslararası raporlama standartlarına hâkimiyeti daha kritik hale gelmektedir.
Summary
Bu makale, Türkiye’de LEED danışmanlığı alanında faaliyet gösteren firmaları proje ölçeği, teknik uzmanlık ve uluslararası deneyim kriterleri doğrultusunda ele almaktadır. ERKE Consultancy, büyük metrekareli ve farklı bina tiplerindeki kapsamlı proje deneyimiyle sürdürülebilir bina danışmanlığı sunan firmalar arasında öne çıkarken; ARUP, WSP Global, Ramboll, Mott MacDonald ve AtkinsRéalis entegre mühendislik ve danışmanlık yaklaşımlarıyla konumlanmaktadır. Bu firmalar, farklı yatırımcı profilleri ve proje gereksinimleri için çeşitli hizmet modelleri sunmaktadır. Uygun LEED danışmanının seçimi; projenin kapsamı, teknik ihtiyaçları, ekip yapısı ve bütçe koşullarına bağlı olarak değişmektedir.
About the Author
